Jak płacisz za dom
Bez sztywnego harmonogramu z palca. Dopasowujemy go do tego, jak budujesz — z kredytem czy gotówką — i do tego, jak Twój bank wypłaca transze.
Najczęstszy wariant
Budujesz z kredytem hipotecznym
Nie wykładasz swoich pieniędzy. Płaci bank — etapami, po wykonaniu kolejnych etapów budowy.
| Etap | Kto płaci | Co aktywuje wypłatę |
|---|---|---|
| Zaliczka rezerwacyjna 5 000 zł | Twoja gotówka (zwrotna do podpisu umowy głównej) | Rezerwacja slotu produkcyjnego |
| I transza — fundament + zaliczka materiałowa | Bank → konto Scandury (cesja) | Podpisanie umowy + ustanowienie hipoteki |
| II transza — po SSO | Bank → konto Scandury | Protokół odbioru SSO + zdjęcia dla banku |
| III transza — po SSZ | Bank → konto Scandury | Protokół odbioru SSZ |
| IV transza — końcowa | Bank → konto Scandury | Odbiór końcowy domu |
Konkretne procenty każdej transzy ustalamy razem z Twoim doradcą kredytowym — bo każdy bank dzieli to inaczej. Pracujemy z większością dużych banków finansujących budowy z prefabrykatów. Pomożemy Ci ułożyć harmonogram, który Twój bank zaakceptuje.
Wariant gotówkowy
Budujesz z własnych pieniędzy
Płacisz w pięciu transzach. Każda powiązana z konkretnym etapem produkcji.
| Etap | Zakres % | Co aktywuje |
|---|---|---|
| Zaliczka rezerwacyjna | 5 000 zł | Rezerwacja slotu produkcyjnego |
| Zaliczka materiałowa | 25–30% | Zamówienie materiałów u dostawców |
| Płatność produkcyjna | 30–35% | Start prefabrykacji w hali |
| Przed transportem | 25% | Załadunek prefabrykatów na transport |
| Końcowa | 10–15% | Odbiór końcowy |
Co jest stałe — niezależnie od tego, jak płacisz
Nie ruszamy produkcji bez zabezpieczenia
Twoje pieniądze są bezpieczne. Nie inwestujemy ich w materiały, dopóki nie wiemy, że budowa się odbędzie.
Każda transza powiązana z odbiorem
Płacisz za to, co już istnieje albo zaraz powstanie. Nie za obietnice.
Cena finalna od zaliczki materiałowej
Po zamówieniu materiałów cena się nie zmienia. Co dzieje się przed zaliczką — opisuje klauzula umowy.
Pytania, które słyszymy najczęściej
Masz pytanie, którego tu nie ma?
Napisz do nas — odpowiadamy konkretnie, bez ogólników.